GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOSTAL RESTAURANTE SIERRA DE SAN PEDRO - CÁCERES -

🏨 Oportunidad de Inversión: Hostal-Restaurante con Gran Potencial entre Cáceres y Valencia de Alcántara

Se ofrece en venta un conjunto hotelero con amplias instalaciones y excelente ubicación, situado a tan solo 200 metros del casco urbano y en plena carretera que une Cáceres con Valencia de Alcántara.~Es el único establecimiento de su categoría en todo el trayecto, lo que le otorga un alto valor estratégico y comercial.

La finca dispone de 7.000 m² de terreno vallado, con dos accesos directos desde la carretera y aparcamiento asfaltado.~La edificación cuenta con 1.450 m² construidos más 450 m² de buhardilla para reformar, y dispone de agua municipal, alcantarillado y pozo de sondeo propio.

El inmueble requiere reforma integral 🛠️, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo a nuevos usos según las necesidades del inversor o promotor. Entre las opciones más destacadas:

- 🏡 Hotel rural o complejo turístico.

- 🦌 Alojamiento para turismo cinegético, dada la gran afluencia de cazadores entre octubre y febrero (una de las mejores zonas de montería del oeste peninsular).

- 👵 Residencia para mayores o centro asistencial.

- 🎉 Centro de eventos, bodas o celebraciones.

🏗️ Distribución y equipamiento:

🛏️ 20 habitaciones, todas con baño propio.

🪪 Recepción y oficina administrativa.

☕ Cafetería y 🍽️ restaurante con capacidad para 60 comensales.

💍 Salón de bodas y eventos de 400 m².

👨‍🍳 Cocina profesional de 150 m² con cámaras de conservación y congelación (zona a reformar).

🌤️ Terraza exterior de 200 m² con capacidad para unas 50 mesas.

🎶 Disco pub de 200 m².

🚻 6 baños para Hombres y 6 para Mujeres.

📦 Tres almacenes amplios.

🚪 Carpintería exterior de aluminio e interior en madera.

🔥 Agua caliente por caldera, calefacción y aire acondicionado por fan coils.

📄 Datos económicos y legales:

🌄 Entorno y valor añadido:

La propiedad se ubica en una zona de gran atractivo turístico y natural, próxima al Parque Natural Tajo Internacional y a pocos kilómetros de la frontera portuguesa 🇵🇹.~Su entorno combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones, lo que potencia su valor como inversión tanto en el ámbito turístico como residencial o asistencial.

Durante la temporada de montería (octubre a febrero), la zona se consolida como uno de los principales destinos del turismo cinegético extremeño, generando una alta demanda de alojamiento y servicios complementarios.

Por sus dimensiones, localización y versatilidad, esta propiedad es ideal para empresarios turísticos, promotores inmobiliarios o entidades sociales interesadas en desarrollar un proyecto sostenible y rentable.

📍 Datos clave:

Superficie total del terreno: 7.000 m².

Superficie construida: 1.450 m² + 450 m² de buhardilla.

Terreno vallado con dos accesos.

Aparcamiento asfaltado.

Agua del pueblo, alcantarillado y pozo propio.

Inmueble a reformar con alto potencial de desarrollo.

✨ Una propiedad singular, con historia, amplitud y proyección.~Su ubicación estratégica y sus múltiples posibilidades la convierten en una inversión única en el corazón de Extremadura.

📞 Más información y visitas bajo cita previa.~